中古戸建 土地約30坪／ひばりが丘中古戸建／全室南向４LDK＋カースペース（平成５年７月築）／日照良好
平成５年７月築の建物は、築年数経過のため、リノベーション検討頂くか、建て替え用地の土地としてなどご検討を推奨させていただきたい住宅です。全室南向きの日当たりの良い住宅です！
敷地は約３０坪です
東海道線よりも海側エリアの立地「ひばりが丘」アドレス、辻堂と茅ヶ崎駅のほぼ中間地点です
外観
外観
外観街並み
外観
２階洋室からの眺望で街並みを望む
前面道路と外観
前面道路と外観
外観
玄関
小屋裏収納
KICHEN ZIN ひばりが丘バス停前のカフェ
茅ヶ崎の海
外観
外観
外観
外観
外観
外観
バルコニー
眺望
外観
外観
外観
ＪＲ東海道・湘南新宿ライン線より海側エリア
辻堂駅と茅ヶ崎駅の中間地点位に位置する住宅地
敷地約３０坪のため
建て替え用地としてのご検討もおすすめです
建物はリフォーム修繕を推奨いたしますが
全室南向き、南側に隣地専用通路、道路より少し高い宅盤のため
日当たり良好、風通し良好、開放感を感じる立地です
波乗りポイントは辻堂エリアから茅ヶ崎エリアまで
波チェック次第で向かうこともライフスタイルに
もちろん桜道沿いには辻堂駅行も茅ヶ崎駅行も
両方共にバス運行（ひばりが丘バス停）あります。
住環境・日当たり状況等ぜひ現地ご覧ください
| 販売価格 | 2,780万円 |
|---|---|
| 住所 | 茅ヶ崎市ひばりが丘 |
| 土地 | ■交通：JR東海道線「辻堂」駅徒歩24分 JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩24分、 JR線「辻堂」駅西口バス6分「ひばりが丘」停歩5分、 JR線「茅ヶ崎」駅南口バス8分「ひばりが丘」停歩5分 ■土地面積：100.01m²（約30.25坪） 別途私道（セットバック）部分7.03㎡有 ■土地権利：所有権 ■地目：宅地 ■現況：古家有 ■都市計画：市街化区域 ■用途地域：第1種中高層住居専用地域 ■建ぺい率：60% ■容積率：160% ■道路：東南側・私道幅員約3.9ｍ ■私道持分：セットバック部分7.03㎡単独所有 他私道持分無部分は、 前所有者より第三者継承文言有写承諾書有 ■その他：準防火地域・第一種高度地区（12ｍ） ■設備：公営水道・公共下水・都市ガス（プロパンから変更済） |
| 建物 | ■建物面積：93.96m²（約28.42坪） ■間取：４ＬＤＫ ■築年数：平成５年７月築 ■構造：木造スレート葺2階建 ■現況：空家 |
| 引き渡し | 相談 |
| 生活情報 | ■松浪小学校 約８９０ｍ ■浜須賀中学校 約１３７０ｍ ■海（チサン） 約２１７０ｍ ■海（チーパー） 約２２７０ｍ ■セブンイレブン茅ヶ崎出口町店 約４４０ｍ ■小和田公民館 約７７０ｍ ■湘南すずきクリニック 約４４０ｍ ■湘南信用金庫 若松町支店 約４８０ｍ ■前田整形外科・内科クリニック 約６４０ｍ ■こどもクリニック松が丘 約６７０ｍ ■ユーコープ旭ヶ丘店 約８００ｍ ■たまや浜竹店 約８７０ｍ ■クリエイトS･D茅ヶ崎松が丘店 約１０６０ｍ ■林水泳教室 約７３０ｍ ■KICHEN ZIN（ｷｯﾁﾝ ｼﾞﾝ） 約３８０ｍ |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 備考 |
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